收費標準

一、供熱價格

1.根據《關于調整居民住宅集中供熱價格的通知》津價商〔２００８〕２８５號，居民供熱價格為25元/供熱建筑平方米。

2.根據《市發展改革委關于我市調整非居民供熱價格的通知》津發改價管〔2013〕1135號，非居民供熱價格為40元/建筑平方米。

3.根據《市發展改革委市城鄉建設委關于2014-2015采暖期供熱計量價格和收費有關問題的通知》津發改價管〔2014〕1196號，供熱計量收費為基本熱價×計費面積+計量熱價×用熱量，其中：基本熱價為面積熱價×30%；?居民計量熱價為0.13元/千瓦時（36元/吉焦）；非居民計量熱價為0.25元千瓦時（70元/吉焦）。

4. 根據關于印發《天津市集中供熱暫停和恢復用熱管理辦法》的通知建公用【2010】1195號，暫停用熱期間，每個供熱期熱能損耗補償費收取標準為以面積計費方式計算的供熱采暖費的20%

?

二、計費面積

根據關于印發《天津市供熱采暖收費管理辦法》的通知建公用〔2011〕22號文件規定如下：

1.居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內部及其周圍全部墻體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔墻按1/2計算。

計費面積依據竣工圖紙計算，無竣工圖紙的依據設計圖紙計算，無圖紙的老住宅可按計租面積的1.3倍計算。如有疑義，以實際測量值為準，相鄰住戶間的隔墻量至墻中線，周圍墻體一律量至外墻皮。

居民住宅特殊房型和部位計費面積按照以下方法確定：

（一）陽臺：沒有安裝采暖設施的，在房屋主體結構以內的按50%計算，在房屋主體結構以外的不計算；安裝采暖設施的按100%計算。

（二）補建供熱設施住宅的廳、廚房和衛生間：沒有安裝采暖設施的按50%計算，安裝采暖設施的按100%計算。

（三）躍層：按各層面積之和計算（多層共享空間按該部位面積乘以共享層數計算）。

（四）閣樓：安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按50%計算，平屋頂型閣樓凈高大于2.8米（含2.8米）的按100%計算，不足2.8米的按50%計算。沒有安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按25%計算，平屋頂型閣樓凈高大于2.8米（含2.8米）的按50%計算，不足2.8米的按25%計算。

（五）悶頂（僅有進出口沒有固定樓梯相通的頂層）：安裝采暖設施的按照閣樓計算，沒有安裝采暖設施的不計算。

（六）超高：按超高部位面積乘以層高系數計算，其中層高系數為層高除以3米。

（七）地下室和車庫：安裝采暖設施的按50%計算，未安裝采暖設施的不計算。

2.非居民住宅計費面積按建筑面積計算。超高部位按建筑面積乘以層高系數計算，其中層高系數為層高除以3.5米。